Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 8
Vyberte si z naší nabídky
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Nemovitosti » Prodej bytu 3+kk s příslušenstvím o celkové výměře 131,9 m2 v centru Lanškrouna

Prodej bytu 3+kk s příslušenstvím o celkové výměře 131,9 m2 v centru Lanškrouna, Ev.č.: 2020023

DSC_1617
3D-layout-2np
DSC_1553
DSC_1557-Edit
DSC_1547
DSC_1549
DSC_1544

Kontaktujte makléře

Ing. Josef Fuchs, MBAIng. Josef Fuchs, MBA
+420 723 008 445
[email protected]
FUCHS REALITYFUCHS REALITY
Lanškroun
+420 723 008 445
[email protected]
Cena4 443 600 Kč
cenová kalkulace = obytná plocha - 36.000,- Kč/m2, balkon - 12.000,- Kč/m2, komora - 12.000,- Kč/m2
KategorieByty 3+kk
LokalitaNa Terase, Lanškroun - Ostrovské Předměstí
OkresÚstí nad Orlicí
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná119 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
B (99 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt 3+kk (celková výměra 131,9 m2) v rodinném domě se třemi bytovými jednotkami, rozsáhlým sklepním prostorem a dvojgaráží v Lanškrouně. Dům se nachází na velmi lukrativním místě v centru města, situovaný mezi dvěma náměstími, avšak s dostatkem soukromí a minimálním zatížením místa dopravou. Dům prošel v letech 2019 - 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou dvou nadzemních podlažích. V současné době probíhají dokončovací práce v exteriéru domu.

Po vstupu do druhého nadzemního podlaží se vlevo nachází druhá bytová jednotka o výměře 119,2 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (57,6 m2), ložnice, pokoje, koupelny s WC a prostornou vstupní chodbou. Jako příslušenství k bytu dále patří balkon (6,8 m2) a komora (5,9 m2) umístěná na patře se vstupem z chodby. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený do radiátorů.

Pozemek
Celková výměra parcely včetně zastavěných ploch činí 1.197 m2. Z toho plocha zahrady činí 842 m2. Příjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace ze severovýchodní strany. Z jihovýchodu je možné na pozemek vstoupit brankou. Část pozemku (cca 216 m2 určeno k možné další výstavbě) lze oddělit geometrickým plánem a převést do vlastnictví budoucího vlastníka bytové jednotky (není zahrnuto v ceně).

Garáž (není zahrnuto v ceně)
U vstupní brány se nachází zděná dvojgaráž (40 m2), do které je zavedena elektřina s vlastním odečtem. Po stavebních úpravách lze objekt rozdělit na dvě samostatné garáže. Na přilehlém pozemku je možné vybudovat garáž třetí (stavební povolení), k dispozici je tedy pozemek pro výstavbu nové garáže.

Sklepní prostor (není zahrnuto v ceně)
V suterénu domu se nachází rozsáhlé sklepní prostory s klenbovými stropy. Vstupní chodba propojuje tři samostatné sklepní místnosti (13,6 m2, 25,7 m2 a 42,8 m2).

Kanceláře/jiný komerční prostor (není zahrnuto v ceně)
Na dům ze severozápadní strany navazuje objekt v rekonstrukci, který je projekčně zpracován jako kancelář.

Vzhledem k různým možnostem využití pozemku a staveb, doporučujeme kontaktovat makléře a získat tak kompletní informace.