Cena | info v RK |
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Na Terase, Lanškroun - Ostrovské Předměstí |
Okres | Ústí nad Orlicí |
Plocha užitná | 544 m² |
Plocha pozemku | 1.197 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Nabízíme ke koupi rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, rozsáhlým sklepním prostorem a dvojgaráží v Lanškrouně. Dům se nachází na velmi lukrativním místě v centru města, situovaný mezi dvěma náměstími, avšak s dostatkem soukromí a minimálním zatížením místa dopravou. Dům prošel v letech 2019 - 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou dvou nadzemních podlažích. V současné době probíhají dokončovací práce v exteriéru domu.
Byt 3+kk v 1. nadzemním podlaží
Po vstupu do budovy vpravo se nachází první bytová jednotka o výměře 114,9 m2. Byt je tvořen velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem (56,2 m2), ložnicí, pokojem, koupelnou s WC a prostornou vstupní halou. Jako příslušenství k bytu dále patří terasa (33,3 m2, povrch bude tvořit dlažba), komora (1,5 m2) a sklepní prostor (24,6 m2) nacházející se pod terasou. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený částečně do radiátorů a v obývacím pokoji a vstupní chodbě do podlahy.
Byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží
Po vstupu do druhého nadzemního podlaží se vlevo nachází druhá bytová jednotka o výměře 119,2 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (57,6 m2), ložnice, pokoje, koupelny s WC a prostornou vstupní chodbou. Jako příslušenství k bytu dále patří balkon (6,8 m2) a komora (5,9 m2) umístěná na patře se vstupem z chodby. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený do radiátorů.
Byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží
Po vstupu do třetího nadzemního podlaží se vlevo nachází třetí bytová jednotka o výměře 75,9 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37,4 m2), ložnice, pracovny a koupelny s WC. Jako příslušenství k bytu dále patří terasa (52,1 m2, povrch bude tvořit dlažba) a sklep (13,9 m2) se vstupem ze severovýchodní strany domu. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený do radiátorů.
Byty mají samostatné měřiče energií (voda, elektřina a plyn).
Pozemek
Celková výměra parcely včetně zastavěných ploch činí 1.197 m2. Z toho plocha zahrady činí 842 m2. Příjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace ze severovýchodní strany. Z jihovýchodu je možné na pozemek vstoupit brankou. Část pozemku (cca 216 m2 určeno k možné další výstavbě).
Garáž
U vstupní brány se nachází zděná dvojgaráž (40 m2), do které je zavedena elektřina s vlastním odečtem. Po stavebních úpravách lze objekt rozdělit na dvě samostatné garáže. Na přilehlém pozemku je možné vybudovat garáž třetí (stavební povolení).
Sklepní prostor
V suterénu domu se nachází rozsáhlé sklepní prostory s klenbovými stropy. Vstupní chodba propojuje tři samostatné sklepní místnosti (13,6 m2, 25,7 m2 a 42,8 m2).
Kancelář/jiný komerční prostor
Na dům ze severozápadní strany navazuje objekt v rekonstrukci, který je projekčně zpracován jako kancelář.
Vzhledem k různým možnostem využití pozemku a staveb, doporučujeme kontaktovat makléře a získat tak kompletní informace.