Prodej velmi pěkného rodinného domu se zimní zahradou v blízkosti centra Police nad Metují, Ev.č.: 2022025

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný dům se zimní zahradou v blízkosti centra Police nad Metují. Dům byl vyprojektován Ing. arch. Alešem Krtičkou (Atelier Tsunami, s.r.o.) a postaven v roce 1998.

Tento zděný dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podlaží podzemní. V podzemním podlaží se nachází prostorná garáž (výklopná elektrická vrata), kotelna, sklad a sklep. V prvním nadzemním podlaží nalezneme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem do zimní zahrady, pracovnu, ložnici, koupelnu s WC, sklad (možné přebudovat na samostatné WC) a chodbu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velký pokoj, koupelna s WC a půdní prostor, který je možné po drobné investici (podlahy a povrchy stěn) přebudovat na další pokoj.

Vytápění objektu zajištuje plynový kotel. Voda je ohřívána plynovým zásobníkovým ohřívačem a el. ohřevem pro druhé nadzemní podlaží. V domě je instalován centrální vysavač. Pozemek o celkové výměře 460 m2 je oplocen, vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou. Na pozemku se nachází množství okrasných dřevin a rostlin.

Dům není nijak právně zatížen a lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Vzhledem k velmi dobrému stavu domu a omezené nabídce obdobných domů v nabídce, doporučujeme si sjednat prohlídku.

Technické specifikace:
*Obvodové zdivo 1.PP – Cihelné bloky KINTHERM 36/14 H
*Obvodové zdivo 1.NP a 2.NP – Pórobetonové tvárnice 400 mm + 40 mm lepený polystyren
*Stropy 1.PP a 1.NP – stropní desky Hurdis
*Střecha – vaznicový krov s betonovou taškou
*Komíny – systém Schiedel. Průduch pro plynový kotel a druhý průduch vyveden v 1.NP (obýv. pokoj)
*Okna – Eurookna s izolačním dvojsklem Ditherm
*Garážová výklopná vrata Hormann typ N 80, stropní pohon DELMA
*Centrální vysavač HUSKY
*Plynový zásobníkový ohřívač Vaillant
*Plynový stacionární kotel Vaillant