Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 6
Odkaz pepafuchs
Vyberte si z naší nabídky
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Nemovitosti » Prodej rodinného domu s výrobní halou v centru města Svitavy

Prodej rodinného domu s výrobní halou v centru města Svitavy, Ev.č.: 2021017

DSC_0273
DJI_0335_mapa_2
DSC_0136-HDR
DSC_0141-HDR
DSC_0151-HDR
DSC_0155-HDR
DSC_0163-HDR

Kontaktujte makléře

Ing. Josef Fuchs, MBAIng. Josef Fuchs, MBA
+420 723 008 445
[email protected]
FUCHS REALITYFUCHS REALITY
Lanškroun
+420 723 008 445
[email protected]
Cena15 000 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaSokolovská, Svitavy - Předměstí
OkresSvitavy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku1.947 m²
Plocha zahrady200 m²
Plocha nebytových prostor450 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1938
D (157 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům a výrobní halu v centru města Svitavy. Pozemek s výměrou necelých 2.000 m2 leží při ulici Sokolovská a sousedí se základní školou, gymnáziem a dopravním hřištěm. Ve vzdálenosti do 5 minut chůze se nachází koupaliště, plavecký bazén, městský úřad, sportovní hala a další.

Rodinný dům byl vystavěn v roce 1939. V objektu jsou dva byty 2+1, kancelář a obchodní prostor se zázemím.

Suterén (1.PP):
V suterénu domu se nachází obchodní prostor o výměře 65 m2 a několik místností tvořících zázemí pro tento obchod.

Přízemí (1.NP):
V tomto podlaží je umístěn prostorný byt 2+1 (83 m2) s balkonem a dále kancelářské prostory o výměře 20 m2. Kancelářské prostory lze po jednoduché stavební úpravě zpřístupnit z bytu a tím tak rozšířit byt o jednu obytnou místnost.

I. patro (2.NP):
Poslední nadzemní podlaží nabízí opět prostorný byt 2+1 o výměře 76 m2, ze kterého je přístupná terasa s dalšími 37 m2. Nad celým bytem se ještě nachází půdní prostor.

Celý objekt prošel v roce 2000 rozsáhlou rekonstrukcí. Kompletně byla upravena střecha včetně nové střešní krytiny, žlabů, svodů a oplechování. Objekt byl v tomto období také zateplen (8 cm polystyrén). Výměnou prošly rozvody elektřiny, plynu, topení, vody a odpadů. V roce 2012 byl celý dům osazen plastovými okny a byly vyměněny plynové kotle (3 ks), zajišťující vytápění a ohřev vody. V roce 2015 byla provedena sanace zdiva chemickou izolací a v tom to roce byl dům napojen na nově vybudovanou fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 12 kW.

Na dům v zadní části navazuje pěkná zahrada (cca 200 m2) vybavená bazénem se zastřešením a letním domkem s grilem a udírnou.

Na parcele se dále nachází výrobní hala (dílny), která byla vystavěna na začátku devadesátých let. Celková zastavěná plocha této haly činí 348 m2. Ze severní části na tuto halu navazuje sklad z ocelové konstrukce o výměře 170 m2.
Obchodní prostory v domě a prostory haly se skladem jsou v současné době pronajaty.

Pro více informací nebo sjednání si prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitosti nejsou zatíženy žádnými zástavními právy ani věcnými břemeny.