Prodej zavedeného kadeřnictví v Lanškrouně, Ev.č.: 2026009
B. Martinů 950
Lanškroun - Žichlínské Předměstí
+420 723 008 445
[email protected]
| Cena | 2 100 000 Kč |
| Kategorie | Kanceláře |
| Lokalita | Dobrovského 48, Lanškroun - Žichlínské Předměstí |
| Okres | Ústí nad Orlicí |
| Užitná plocha | 45 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Rušná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o podlahové ploše 45 m², situovaný v přízemí zděného domu na ulici Dobrovského. Prostor je v současnosti provozován jako zavedené kadeřnictví. Před 5 lety prošel rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu bez nutnosti okamžitých investic.
Dispozice a technické parametry:
Hlavní místnost (27,0 m²): Světlý prostor s oknem do ulice, připravený pro provoz služeb (vyřešené rozvody vody a odpadů).
Zázemí (13,6 m²): Vstupní chodba, spojovací chodba a oddělený sklad / denní místnost pro personál.
Sociální zařízení (4,7 m²): Samostatná koupelna s WC a umyvadlem.
Vytápění: Vlastní plynový kotel pro topení i ohřev vody (přímá kontrola nad provozními náklady).
Zahrada: K nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na zahradě za domem.
Prostor je díky svému uspořádání a poloze v přízemí vhodný pro zachování kadeřnického či kosmetického salonu, stejně jako pro využití ve formě kanceláře nebo sídla firmy.
Závěrem: Věcná a spolehlivá volba pro podnikatele hledajícího vlastní provozovnu po rekonstrukci, nebo pro investora cílícího na stabilní komerční pronájem v dostupné vzdálenosti od centra města.