Prostorný rodinný dům se třemi podlažími, terasou, balkony a pozemkem 5 457 m² – Tatenice, okres Ústí nad Orlicí, Ev.č.: 2026003
B. Martinů 950
Lanškroun - Žichlínské Předměstí
+420 723 008 445
[email protected]
| Cena | 5 995 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Tatenice |
| Okres | Ústí nad Orlicí |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 263 m² |
| Podlahová plocha | 313 m² |
| Plocha pozemku | 5.457 m² |
| Zastavěná plocha | 182 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1980 |
Nabízíme k prodeji rozměrný rodinný dům v klidné části obce Tatenice, situovaný na mimořádně velkorysém pozemku o výměře 5 457 m². Dům byl postaven v 80. letech a díky své dispozici, technickému zázemí i rozsahu pozemku představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i budoucí rozvoj.
Dům má tři podlaží a celková podlahová plocha činí přibližně 313 m². Součástí je také terasa o výměře cca 19 m² a tři balkony o celkové ploše cca 5 m². Nemovitost je v původním, průměrném technickém stavu a je určena spíše k modernizaci, což novému majiteli umožní upravit si dům přesně podle vlastních představ.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží tvoří především technické a hospodářské zázemí domu. Nachází se zde prostorná garáž, kotelna, technická místnost, několik skladů, prostor pro palivo, zádveří a chodby. Toto podlaží nabízí velké množství úložných a provozních ploch, které u rodinného domu ocení každý, kdo potřebuje místo pro dílnu, skladování, hobby nebo sezonní vybavení.
2. nadzemní podlaží slouží jako hlavní obytné patro. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o ploše přes 37 m², který přirozeně tvoří centrum rodinného života. Na něj navazuje kuchyně se spíží a přímým vstupem na terasu, což vytváří velmi praktické propojení interiéru s venkovním prostorem. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna, šatna, prádelna, samostatné WC a centrální chodba se schodištěm.
3. nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nacházejí se zde tři samostatné pokoje, další koupelna, samostatné WC, dva sklady a prostorná centrální chodba. Dva pokoje mají přístup na balkon. Toto patro nabízí dostatek soukromí pro ložnice, dětské pokoje i pracovnu a dobře odpovídá potřebám větší rodiny.
Technické informace
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Pozemek a další potenciál
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 5 457 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, hospodářské využití i další budoucí záměry. V horní části pozemku se nachází další stavba stodoly ve špatném technickém stavu. Po jejím odstranění a po prověření záměru na příslušných úřadech se zde nabízí zajímavý potenciál pro vznik další stavební parcely s přístupem z horní strany pozemku.
Pro koho je dům vhodný
Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě, ocení velké technické zázemí domu a zároveň vidí potenciál v postupné modernizaci. Dům zaujme i zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, velkého pozemku a možnosti dalšího využití do budoucna.