Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 16
Odkaz pepafuchs
Vyberte si z naší nabídky
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Nemovitosti » Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci v Lanškrouně

Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci v Lanškrouně, Ev.č.: 2023014

DSC_1631
Projekt
DSC_1632-HDR
DSC_1635-HDR
DSC_1638-HDR
DSC_1641-HDR
DSC_1644-HDR

Kontaktujte makléře

Ing. Josef Fuchs, MBAIng. Josef Fuchs, MBA
+420 723 008 445
[email protected]
IČ: 87130726
FUCHS REALITY - Ing. Josef Fuchs, MBAFUCHS REALITY - Ing. Josef Fuchs, MBA
B. Martinů 950
Lanškroun - Žichlínské Předměstí
+420 723 008 445
[email protected]
Cena2 695 000 Kč
KategorieByty 3+kk
LokalitaOlbrachtova, Lanškroun - Žichlínské Předměstí
OkresÚstí nad Orlicí
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná47 m²
Plocha zahrady631 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt v osobním vlastnictví v Lanškrouně, okres Ústí nad Orlicí.

Tento byt o dispozici 3+kk prošel již téměř kompletní rekonstrukcí a modernizací (rozvody elektřiny, otopný systém, PVC podlahy, omítky včetně stropních SDK, kuchyňská linka apod.). Stejně jako byt prošel rekonstrukcí také dům v roce 2021 (zateplení objektu, zateplení podlah v přízemí a zateplení stropů ve druhém nadzemním podlaží, okna společných prostor). Přibližně před 20 lety byla na domě vyměněna střecha včetně celé dřevěné konstrukce.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, s orientací jižní do ulice a severní a východní do zahrady. Čistá podlahová plocha bytu činí 47 m2 a dále k bytu patří sklep 12 m2 a podíl na společné půdě a dalších prostor umístěných v suterénu domu.
Velkým benefitem je vlastní zahrada kolem domu, která byla zakoupena vlastníky jednotek v roce 2021 od města. V současné době je pozemek již nově oplocen v kombinaci pevný a živý plot.

Lokalita v okolí bytového domu prošla celkovou revitalizací, nové jsou komunikace, chodníky, parkovací místa a veřejné osvětlení. Velkou výhodou je vynikající dostupnost služeb a občanské vybavenosti, nejbližší restaurace se nachází ve vzdálenosti 4 minut pěší chůze, dále základní škola (5 minut), kulturní dům (6 minut), autobusové nádraží (6 minut), mateřská škola (8 minut), vlakové nádraží (8 minut), supermarkety (9 minut), centrum města (15 minut).

Byt není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem a lze bez problémů financovat úvěrem. Vzhledem k omezené nabídce bytů v Lanškrouně, doporučujeme si sjednat prohlídku bytu.