Prodej chalupy po částečné rekonstrukci v Líšnici u Žamberku, Ev.č.: 2023004

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi chalupu k trvalému bydlení nebo k rekreaci po částečné rekonstrukci v klidné části obce Líšnice u Žamberku. Tento zděný objekt o zastavěné ploše 145 m2 se nachází na oploceném pozemku o výměře 524 m2 přístupný z místní asfaltové komunikace. Pravá strana chalupy prošla rekonstrukcí, nachází se zde pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, prostor oddělené ložnice a koupelna se sprchovým koutem a s WC. Levá část objektu a půdní prostor jsou kompletně vyklizeny a čekají na rekonstrukci. Vytápění objektu zajišťují akumulační kamna a el. přímotopy. Voda je ohřívána el. průtokovým ohřívačem. Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do jímky za domem. Na chalupu ze severní části navazuje zděná garáž a ze zápaní části zahrada. Na objekt je zpracována architektonická studie přestavby na rekreační chalupu s až 16 lůžky v 7 pokojích.

V obci se nachází základní občanská vybavenost (obecní úřad, školka, škola, obchod, pošta a pohostinství), kompletní občanská vybavenost je dostupná v Žamberku (3 km) nebo v Letohradě (8 km).

Pro sportovní vyžití jsou přímo v obci tenisové kurty, o okolí je možná pěší turistika i cykloturistika (Orlická magistrála), dále se ve vzdálenějším okolí nachází lyžařská střediska Říčky, České Petrovice, popř. Čenkovice s dojezdovou vzdáleností cca 20 km a dojezdovým časem max. půl hodiny. V létě je možnost koupaní přímo v obci v řece Divoká Orlice nebo na přehradě Pastviny, vzdálené 4 km, autem cca 15 minut či na koupališti v Žamberku.

Dům není zatížen žádnými zástavními právy nebo věcnými břemeny. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Vzhledem k vyhledávané lokalitě a omezené nabídce obdobných objektů, doporučujeme si sjednat prohlídku.